תואר בנדל"ן מכין אותכם לעבודה בנכסים ומקנה לכם מיומנויות תקשורת, מסחר ועסקים המוערכים על ידי מגוון מעסיקים. ניסיון רלוונטי הקשור לעולם הנדלן חשוב כדי להתקבל לעבודה טובה ולעיתים קרובות ניתן לצבור אותו במהלך שנה בתעשייה, או בהשמת קיץ של לימודי נדלן. יש הרבה דרכים לצבור ניסיון כדי להשלים את התואר שלכם. חפשו הזדמנויות המתעוררות בתוך סוכנויות הנדל"ן והמגזר הציבורי, או בחטיבות הבניינים והנחלות של אוניברסיטאות.
דגשים חשובים לקבלה למקום עבודה לאחר סיום לימודי נדלן
מעסיקי חברות נדלן רבים שמים דגש חזק על פעילויות חוץ לימודיות המדגימות כישורי עבודת צוות ומנהיגות. ניתן לפתח מיומנויות אלו באמצעות פעילות ספורטיבית או על ידי השתתפות במועדונים ובאגודות המנוהלות על ידי האוניברסיטה או איגוד הסטודנטים שלכם. ביצוע תקופה של עבודה התנדבותית בתחום שישלים את לימודי נדלן שלכם יעזור להראות למעסיקים שיש לכם ניסיון רלוונטי. זה יהיה שימושי במיוחד אם לא הצלחתם להשיג מקום עבודה במהלך הלימודים.
קיימות מגוון הזדמנויות לעבודה בניהול, מכירה והערכת נדל"ן, לצד ייעוץ לגבי תנאי השוק ומחקרי היתכנות נכסים. זמינות משרות בהערכת שווי נכסים, ניהול נכסי נכסים ופיתוח נכסים. אתם יכולים גם לעבוד כחוקרי נכסים, סוכן נדל"ן או שמאי.
הזדמנויות תעסוקה זמינות בנכסים במגזר המסחרי, הפרטי והציבורי, ובמגוון פעילויות כולל פרויקטים ביתיים, מסחריים ותעשייתיים. מעסיקים יכולים לנוע בין חברות בינלאומיות גדולות לפרקטיקות מקצועיות קטנות.
מעסיקים טיפוסיים כוללים:
- חברות גלובליות של יועצי נכסים עם אינטרסים בתחום הערכות מבנים, נכסים תאגידיים, השקעות, תכנון, פיתוח ועבודות מגורים.
- חברות להשקעות או פיתוח נכסים.
- מחלקות נדל"ן של מוסדות פיננסיים.
- רשויות מקומיות.
- קבלנים ואגודות דיור.
- ארגוני צדקה וארגוני מורשת.
- עבודה עצמאית היא גם אפשרות לאחר שצברתם ניסיון.
מיומנויות הנדרשות עבור קורות החיים שלכם
לימודי נדלן אומרים שאתם לומד את כל ההיבטים על הנכסים הקיימים, החל מדיני תכנון ועד ללבנים וטיט. תלמדו את הסביבה הבנויה, המכסה תחומים כמו רכישה, פיתוח, ניהול, סילוק והערכת שווי של קרקעות ומבנים. הקורסים מתמקדים בנושאים פיננסיים, משפטיים, ניהוליים וטכנולוגיים הנוגעים לקניין וכן בנושאים כגון קיימות. תואר בנושא נדלן עוזר לכם לפתח מגוון מיומנויות המבוקשות על ידי מעסיקים במגזר הנדל"ן ומחוצה לו, כולל:
- היכולת לנהל ולנתח נתונים מורכבים
- תקשורת יעילה (בכתב, בעל פה, חזותית ומספרית)
- שיתוף פעולה והובלת צוות
- תכנון עסקי וניהול פרויקטים
- ניהול משא ומתן
- טיפול בלקוח
- ניהול זמן ויכולת עבודה עצמאית
- השימוש בטכנולוגיית מידע
- היכולת ליישם תיאוריה בפועל.
לימודי נדלן – אל תעצרו בתואר ראשון
חלק מהבוגרים בוחרים להתמחות בתחום מסוים של נדל"ן ובוחרים ללמוד תואר שני. הקורסים כוללים פיתוח נכסים, השקעות נכסים, מדידות, ניהול נדל"ן, שימור סביבתי במגזר המורשת, תכנון וסביבה ותכנון ערים וארץ. אפשרויות לימוד נוספות כוללות לימודים לתארים מתקדמים בבנקאות או במימון כדי לשפר את הידע של תחום קריירה אחר. אפשר גם לעבור הכשרה מקצועית נוספת, למשל במשפטים או באדריכלות נוף. כל אילו מוסיפים לכם ידע רב וניסיון אותו יעריך כל בעל משרדי נדלן המחפש איש מקצוע שמשקיע בהשכלה שלו ולוקח את המקצוע ברצינות הדרושה.
תכונות חשובות שיהפכו אותכם לסוכני נדלן מוצלחים
יועצי נדל"ן מודרניים חייבים להיות בעלי יכולות אנליטיות חזקות, כדי שיוכלו להעריך ביעילות נכסים והשקעות עבור לקוחותיהם. תשומת לב חזקה לפרטים נחוצה גם כדי לנהל את כל ההיבטים של תהליכי הנדלן.
ישנם אלפי סוכני נדל"ן העוסקים בקנייה ומכירה של בתים ונכסים מסחריים עבור לקוחותיהם לאחר סיום לימודי נדלן. עם זאת, כמה סוכני נדל"ן נפרדים מהאחרים בכך שהם מעולים בעבודתם, סוגרים כל עסקה בשלמות, ומועילים באמת ללקוחותיהם. אולי גם אתם תוכלו להפוך לסוכנים כאלו. סוכני הנדל"ן הטובים ביותר הם לעתים רחוקות ביישנים או חוששים להביע את דעתם. הם אוהבים לקדם נכס על ידי התמקדות בהיבטים הטובים ביותר שלו. הם לא אגרסיביים, אבל הם נלהבים ממה שהם עושים ועובדים קשה כדי לשים את האינטרסים של הלקוחות שלהם לפני האינטרסים שלהם. הם עובדים באותה מידה עם מוכרים וקונים. מכיוון שלרוב סוכני הנדל"ן המצליחים יש רקורד מוכח ועשרות לקוחות מרוצים, הם לא מהססים לספק המלצות על עבודתם בעבר. כאשר לא פעם כרטיס הכניסה שלכם לעולם הנדלן הוא קודם כל סיום לימודי נדלן מקיפים והשקעה בהשכלה המקצועית שלכם.
